長期優良住宅のお客様メリット
住宅ローン減税の
最大控除が600万円に
長期優良住宅認定を取得した
住宅は住宅ローン減税の控除
率が1.2%(通常1.0%)が適
用され10年間トータルで最高
600万円の減税を受けられます。
所得税が高い人ほど効果高い
年間収入別にシミュレーションしてみると、夫婦と子供2人の家庭では、少なくとも
年間700万円を上回る世帯でないと効果がないことがわかります。
一方、共働き夫婦などは所得税が高い為、控除率上乗せのメリットが大きくなります。
フラット35の金利優遇は
-0.3%×20年間
長期優良住宅は、フラット35S(20年優遇タイプ)を利用することができます。0.3%の金利優遇を20年間受けられるというもので右の例のように総返済額でみると、一般住宅に比べてかなりお得になります。
普及タイプと先導モデルには補助金も
『長期優良住宅普及促進事業』または『長期優良住宅先導的モデル事業』
を利用すると、国から補助金を受けることもできます。